1. まずは、弊社へお問い合わせ下さい!
ウェブサイト、お電話等でお問い合わせください。
オーナー様のご希望・ご要望を遠慮なくお聞かせください。
お手元に不動産の資料(概要、間取図、登記簿等)をご用意頂けますとスムーズです。
※賃貸中の不動産の管理(自主管理からの切り替え、他社からの切り替え)もお受け致します。
(詳しくはお問い合わせください。)
2.募集条件・賃貸管理のご提案・賃貸管理委託契約
お問い合わせ内容や市況、オーナー様のご状況を考慮し、最適なプランをご提案致します。
プランにご納得頂けましたら、賃貸管理をお任せ頂く為の賃貸管理委託契約を締結します。
※オーナー様のお申し出により、入居者募集のみのご依頼でも大丈夫です。(お気軽にお申し出ください。)
3.入居者募集
入居者募集に際し、媒介契約を締結します。
物件をお探しの方に情報が届くようホームページや不動産情報サイトへの広告掲載を行います。
最適な賃貸仲介会社と協力し、良質な入居者の早期成約を目指します。
4. 入居申込・審査
入居の申し込みがありましたら弊社でも審査を行わせて頂き、経験等に基づく適切な助言・アドバイスを行います。
※入居審査の最終判断はオーナー様に行って頂きますので、弊社はそのお手伝いを致します。
5. 賃貸借契約の締結・引渡
安心してご契約頂けるよう賃貸借契約内容の精査を行い、契約手続き・引き渡しのお手伝いを致します。
6. 入居中対応
ご契約期間中における家賃管理、設備の不具合等による入居者からのクレーム対応、賃貸借契約更新手続きを行います。
7. 解約対応
解約の受け付け、退去立ち合い、敷金精算など解約に伴う業務を行います。
8. 原状回復工事・新規募集
新規募集を行う為、速やかに原状回復工事を行います。
※オーナー様にとって最適な工事プランをご提案致します。
お気軽にお問い合わせください。0952-97-7820受付時間 9:00-18:00 [ 土・日・祝日除く ]
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